建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第51回（令和3年度（2021年））
問83 (空気環境の調整 問83)

不適当です。建築物衛生法施行規則では、

加湿装置の点検・清掃は「使用開始時および使用期間中の6か月以内ごとに1回」

行うことが義務付けられています。

加湿装置が微生物の繁殖源となりやすく、

特にレジオネラ属菌などの衛生リスクが高いためです。

正しいです。レジオネラ症は、レジオネラ属菌によって引き起こされる感染症であり、

空調設備の冷却塔や加湿装置などの水系設備を介して、空気中に拡散します。

特に水温が20〜50℃の範囲で菌が繁殖しやすく、

適切な清掃・消毒が行われないと感染リスクが高まります。

空調システムの維持管理において、

レジオネラ症対策は重要な衛生管理項目です。

正しいです。ダクト内部には、長期間の使用により粉じん、カビ、微生物などが蓄積し、

室内空気の質を低下させる可能性があります。

特に高湿度環境や汚染源が近い場合は、汚れが顕著になりやすく、

健康被害や臭気の原因となります。

よって、使用年数の経過に応じて清掃の必要性を判断し、

適切なタイミングで、清掃を実施することが望ましいです。

正しいです。冷却塔に供給する水は、レジオネラ属菌などの微生物汚染を防ぐため、

衛生的な水質が求められます。

水道法に規定される水質基準は、飲用水としての安全性を確保するものであり、

冷却塔の供給水にも適用されます。

水質が悪いとスライムやスケールの発生や、

腐食、微生物繁殖などの問題が生じるためです。

正しいです。建築物衛生法施行規則では、

冷却塔および冷却水管の清掃は「1年以内ごとに1回」定期的に実施することが義務付けられています。

これは、冷却塔がレジオネラ属菌の繁殖源となりやすく、

衛生管理上のリスクが高いためです。

定期的な清掃により、スライムやスケールの除去、

微生物の抑制が可能となり、

空調設備の安全性と効率性が保たれます。

誤りです。
加湿装置の汚れの状況の点検は、使用開始時及び使用期間中の「1ヶ月以内ごとに1回」行うことが空気調和設備等の維持管理に係る技術上の基準（厚生省告示）で定められています。「1年以内ごとに1回」は誤りであり、1ヶ月以内ごとに1回が正しい頻度です。

正しいです。
冷却塔の冷却水や空調設備の加湿水などにレジオネラ属菌が増殖した場合、水霧や水滴が空調・換気システムを通じて室内に供給されることでレジオネラ症の感染リスクが生じます。
 

正しいです。
ダクト内部は使用年数とともに粉じんや微生物、カビなどが蓄積します。清掃・点検の実施は空気質維持のうえで重要です。
 

正しいです。
冷却塔への補給水は水道水を使用するか、水道法に定める水質基準に適合した水を使用することが求められています。
 

正しいです。
冷却塔（冷却水管を含む）の清掃は1年以内ごとに1回、定期的に実施することが建築物衛生法の維持管理基準で定められています。
 

不適切です。建築物環境衛生管理基準では、加湿装置について使用開始時及び使用期間中において、1か月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し、必要に応じて清掃等を行うことが求められています。加湿装置内部は水分が存在するため、細菌やカビが繁殖しやすく、汚れが蓄積すると室内空気の衛生状態に悪影響を及ぼすおそれがあります。したがって、「使用期間中の1年以内ごとに1回」とする記述は点検頻度が不足しており、誤りです。

適切です。レジオネラ属菌は温水や冷却水などの環境中で増殖しやすく、冷却塔や加湿設備などから発生したエアロゾルを吸入することで感染することがあります。空調設備の管理が不十分な場合には、空気の流れを通じて室内へ微生物が拡散される可能性があります。レジオネラ症は重症肺炎を引き起こすこともあるため、冷却塔や加湿設備の清掃、水質管理、消毒などを適切に実施することが重要です。

適切です。ダクト内部には長年の使用によって粉じんや繊維、微生物などが蓄積することがあります。特にフィルタ性能が低下した場合や湿気が多い環境では、汚れが増加しやすくなります。ダクトの汚染は空気質の悪化や臭気の発生につながる場合があり、必要に応じて内部調査や清掃を実施することが望まれます。建物の用途や使用状況によって汚れの程度は異なるため、定期的な点検が重要です。

適切です。冷却塔に供給する水は、水道水を使用する場合には、水道法に規定する水質基準に適合した水であることが求められます。特に建築物における空調用冷却塔では、水道水が補給水として広く利用されており、安全で安定した水質を確保することが重要です。また、冷却水は循環過程で濃縮や汚染が生じるため、水質管理やレジオネラ属菌対策、スケール・腐食防止対策を適切に行う必要があります。したがって、冷却塔に供給する水を水道法の水質基準に適合させる必要があるという記述は適切です。

適切です。建築物環境衛生管理基準では、冷却塔や冷却水管について1年以内ごとに1回、定期的に清掃を行うことが定められています。冷却水系統には水あかやスライムが付着しやすく、微生物が増殖する原因になります。特にレジオネラ属菌は冷却塔内で増殖することがあるため、冷却塔本体だけでなく配管系統も含めた清掃が必要です。適切な維持管理によって衛生上のリスクを低減できます。