建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第51回（令和3年度（2021年））
問137 (給水及び排水の管理 問138)

誤りです。最初の保守点検＝使用開始後3か月以内がルールです。運転が安定する初期期間を含めて、適切な時期に点検します。

適切です。使用開始後の検査（7条）や毎年の検査（11条）を指定検査機関で受けます。

適切です。点検・清掃の実施と記録保存（保存期間の目安は3年）は管理者の義務です。後日の確認や指導に備えます。

適切です。点検内容・頻度・清掃方法などは技術上の基準に沿って実施します。基準外の方法は性能低下や違反につながります。

適切です。専門性が高いため、登録業者への委託が認められています。契約時は登録の有無と業務範囲を確認します。

不適切です。最初の保守点検を行う時期は、浄化槽の使用開始直後ではなく、使用開始の直前です。使用を始める前に、送風機などの機器が正常に作動しているか、配管や各処理槽に異常がないか、消毒剤が適切に充填されているかなどを確認します。これは、汚水が流入した最初の段階から浄化槽が正常に機能し、不十分な処理水が放流されることを防ぐためです。「直後」と「直前」では実施時期が異なるため、誤った記述です。

適切です。浄化槽管理者には、都道府県知事が指定した検査機関による法定検査を受ける義務があります。法定検査には、設置後などに受ける水質検査と、その後毎年受ける定期検査があります。保守点検が機器の調整や消毒剤の補充などを行う日常的な維持管理であるのに対し、法定検査は浄化槽の設置状況、稼働状態、処理水質、維持管理記録などを第三者の立場から総合的に確認するものです。

適切です。浄化槽管理者は、浄化槽の処理方式や規模などに応じた回数で保守点検を行い、原則として毎年一回、清掃を行わなければなりません。自ら実施する場合は記録を作成し、専門業者に委託した場合は、業者から交付された記録を受け取って保存します。保守点検及び清掃の記録は三年間保存する必要があり、次回の維持管理や法定検査において、これまで適切に管理されてきたかを確認するための重要な資料となります。

適切です。保守点検と清掃は、単に外観を確認したり、槽内の汚泥を取り除いたりするだけではなく、それぞれ法令で定められた技術上の基準に従って実施する必要があります。保守点検では装置の作動状況、汚泥の状態、消毒剤の補充などを確認し、必要な調整を行います。清掃では汚泥やスカムなどを適切に引き出し、槽内の洗浄や機器の確認を行います。基準に従うことで、浄化槽の処理性能と衛生上の安全が維持されます。

適切です。浄化槽管理者は、保守点検業者の登録制度が条例によって設けられている地域では、その登録を受けた浄化槽保守点検業者に保守点検を委託できます。登録制度が設けられていない地域では、浄化槽管理士に委託することができます。保守点検には、処理方式に関する知識や機器の調整技術が必要になるため、実際には専門業者へ委託するのが一般的です。ただし、委託後も管理者は記録を受け取り、適切に保存する必要があります。

誤りです。
最初の保守点検は浄化槽の使用開始直前に実施します。
直前に点検することで使用後の不具合発生を防止します。

正しいです。
使用開始後の点検や毎年の定期点検を受検します。

正しいです。
点検及び清掃の実施と記録の保存が必要です。

正しいです。
点検及び清掃は技術上の基準に従って実施する必要があります。

正しいです。
保守点検は登録を受けた浄化槽保守点検業者に委託することができます。