建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第52回（令和4年度（2022年））
問146 (清掃 問146)

設問の通り、疎水性の床材には、油溶性物質が付着しやすいです。

また、親水性の床材には水溶性物質が付着しやすくなります。

設問の通り、汚れは平滑緻密な表面には付着しにくく、付着しても除去しやすいが、凹凸が多くて粗い表面には付着しやすく、付着すると除去がしにくいです。

設問の通り、汚れが内部にしみ込みやすい吸水性の床材や、汚れの付着によって錆（さび）やカビ等の変質を生じやすいものは後の処理が困難です。

カーペットに洗剤分を残すことにより、洗剤の界面活性剤が汚れを吸着してしまうため、

汚れの予防効果ではなく、汚れやすくなります。

よって、設問は不適当な設問となります。

設問の通り、汚れの除去には水を使用することが多いため、水に耐える材質のものは清掃しやすいことが多いです。

適切です。疎水性とは、水となじみにくい性質をいいます。一般に、水となじみにくい物質は、油脂などの非水溶性の物質とはなじみやすい傾向があります。そのため、疎水性の合成樹脂系床材などには、皮脂、機械油、調理油といった油溶性の汚れが広がったり、密着したりしやすくなります。除去する際には、汚れの性質に応じた洗剤を選ぶ必要があります。

適切です。表面が平滑で緻密な床材は、汚れが入り込む隙間が少なく、モップや洗浄パッドなどを床面に均一に接触させやすいため、汚れを除去しやすくなります。一方、表面に細かな凹凸や孔がある床材では、ほこりや泥、油分などがくぼみの内部に入り込みます。清掃用具が届きにくくなるため、同じ汚れでも除去に多くの時間や労力が必要です。

適切です。吸水性の高い床材では、水分とともに汚れが内部まで浸透し、表面を拭くだけでは取り除けなくなることがあります。また、金属部分に水分や汚れが残れば錆が発生し、湿った状態が続けばカビの発生や変色を招く可能性があります。このような変質は、通常の洗浄では元の状態に戻せないことも多いため、汚れを早期に除去し、水分を残さない管理が重要です。

不適切です。カーペットに洗剤分が残ると、洗剤の成分が粘着性を示し、空気中のほこりや歩行によって持ち込まれた土砂を吸着しやすくなります。その結果、清掃直後はきれいに見えても、短期間で再び黒ずみやべたつきが生じる原因になります。洗浄後は、すすぎや吸水を十分に行って洗剤分を除去し、速やかに乾燥させることが再汚染の防止につながります。

適切です。床面清掃では、水拭き、洗剤洗浄、すすぎなど、水を使用する作業が多く行われます。耐水性のある床材であれば、水による膨張、変形、剥離、変色などが起こりにくいため、十分な水量を用いた洗浄を行いやすくなります。反対に、木質床材や一部の天然素材のように水分の影響を受けやすいものでは、使用水量や作業方法に制限が生じるため、清掃管理が難しくなることがあります。

これは適切です。

疎水性とは、水になじみにくい性質のことです。
水になじみにくい床材は、油のような水に溶けにくい汚れとはなじみやすくなることがあります。
そのため、疎水性の床材には、油溶性の汚れが付きやすいと考えられます。

これは適切です。

表面がなめらかで細かく密な床材は、汚れが引っかかりにくいです。
もし汚れが付いても、表面にとどまりやすいため、比較的落としやすくなります。

反対に、凹凸が多い床材や表面が粗い床材では、汚れがすき間に入り込みやすいです。
そのため、汚れが付きやすく、落としにくいという説明は自然です。

これは適切です。

吸水性のある床材は、汚れや水分が内部に入り込みやすいです。
内部にしみ込んだ汚れは、表面を拭くだけでは取りにくくなります。

また、汚れや水分によって錆やカビが発生すると、見た目だけでなく材質そのものが傷むことがあります。
そのため、後から元の状態に戻すのが難しくなるという説明は合っています。

これが最も不適当です。

カーペットに洗剤分が残ると、洗剤のべたつきによって、ほこりや汚れが付きやすくなることがあります。
つまり、汚れを予防するのではなく、かえって汚れやすくなるおそれがあります。

そのため、カーペットを洗浄した後は、洗剤分を残さないように、すすぎや吸い取りを十分に行うことが大切です。

これは適切です。

清掃では、水拭きや洗浄など、水を使う作業が多くあります。
水に弱い床材では、変形したり、しみ込んだり、傷んだりするおそれがあります。

一方で、水に強い床材であれば、水を使った清掃をしやすいため、清掃しやすいことが多いといえます。