建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第53回（令和5年度（2023年））
問82 (空気環境の調整 問82)
問題文
空気調和設備の維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
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問題
建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）試験 第53回（令和5年度（2023年）） 問82（空気環境の調整 問82） （訂正依頼・報告はこちら）
空気調和設備の維持管理に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 冷却水系のレジオネラ属菌の増殖を抑制するには、化学的洗浄と殺菌剤添加を併用するのが望ましい。
- 空気調和設備の空気搬送系では、使用年数の経過につれダクト内部の清掃を考慮する必要がある。
- 建築物環境衛生管理基準に基づき、冷却塔の清掃は、1年以内ごとに1回、定期に行うこと。
- 建築物環境衛生管理基準に基づき、加湿装置は、使用開始時及び使用期間中の1か月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検し、必要に応じ、清掃等を行うこと。
- 建築物環境衛生管理基準に基づき、空気調和設備内に設けられた排水受けは、6か月以内ごとに1回、定期にその汚れ及び閉塞の状況を点検し、必要に応じ、清掃等を行うこと。
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この過去問の解説 （2件）
01
この問題で特に押さえるべきポイントは、各清掃箇所の点検、清掃の頻度です。
正解です。
化学的洗浄を行うことによって、スライム中で増殖したレジオネラ菌を洗浄し、
殺菌剤添加を併用することで残存するレジオネラ属菌を効果的に殺菌できます。
正解です。
基本的な内容となりますので、そのまま覚えておくのが良いでしょう。
正解です。
冷却塔や加湿装置の清掃は、1年以内ごとに1回、定期に行う必要があります。
正解です。
冷却塔や加湿装置は、使用開始時及び使用期間中の1か月以内ごとに1回、定期に汚れの状況を点検する必要があります。
また、点検の結果によっては清掃等を行う必要があります。
不正解です。
冷却塔（冷却水）や加湿装置、排水受け(ドレンパン)の汚れの点検については、使用開始時及び使用期間中の1か月以内ごとに1回、定期に行う必要があります。
また、点検の結果によっては清掃等を行う必要があります。
試験問題では「冷却塔」「加湿装置」「貯水槽」「排水槽」等の点検・清掃の頻度についてよく問われます。
備えておくべき知識として、暗記しておくことをお勧めします。
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02
最も不適当なものは「建築物環境衛生管理基準に基づき、
空気調和設備内に設けられた排水受けは、6か月以内ごとに1回、定期に
その汚れ及び閉塞の状況を点検し、必要に応じ、清掃等を行うこと」です。
正しいです。
化学的洗浄によりレジオネラ菌を含むスライムを除去し、殺菌剤により
残ったレジオネラ菌を殺菌します。
正しいです。
経年によりダクト内にもほこりが蓄積するため、清掃の検討が必要となります。
正しいです。
冷却塔の清掃は1年以内ごとに1回行う必要があります。
正しいです。
加湿装置は使用開始時及び使用期間中は1か月以内ごとに1回、汚れの
状況を点検し、必要に応じて清掃する必要があります。
誤りです。
空気調和設備内に設けられた排水受け（ドレンパン）は、使用開始時及び
使用期間中は1か月以内ごとに1回、汚れ及び閉塞状況を点検し、
必要に応じて清掃を行う必要があります。
各設備の点検頻度を覚えておきましょう。
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