建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第50回（令和2年度（2020年））
問99 (建築物の構造概論 問99)

エレベータは建築基準法第12条により、遠隔監視の有無にかかわらず1年以内ごとに定期検査報告を提出しなければなりません。不要になる特例はありません。

ガス事業法で、建物内のガス設備（需要設備）は使用者・所有者が安全に維持する義務を負います。屋内配管や警報器の点検は所有者側の役目です。

分散電源は平常時から系統と連系して電力供給する小規模発電の総称です。非常用のみを指す説明は不十分です。

適切な修繕履歴や稼働データは将来の修繕費・運営リスクを見積もるうえで欠かせません。記録が不要という説明は誤りです。

シェアード・セービングはESCOが初期投資を負担し、得られた省エネ効果を顧客と配分する方式です。自己投資で行うのは「保証（ギャランティード）セービング方式」です。

誤りです。
エレベータは常時監視の有無に関わらず、定期点検報告が必要です。

正しいです。
都市ガスの保守管理において、日常点検はガス設備の所有者や
使用者が実施する必要があります。

誤りです。
分散電源システムとは、平常時においても太陽光発電設備など他の電源系統を
連系して給電するシステムです。
非常時のみに給電するシステムではありません。

誤りです。
デューディリジェンスとは適正評価のことです。
不動産価値を適正評価するために、維持管理状態や稼働状況の記録は重要です。

誤りです。
シェアード・セービング方式はESCO事業者が設備機器を導入し、省エネによる
利益から投資額を回収、余りをESCO事業者と顧客で分配する方式です。
問題文はギャランティード・セービング方式の説明です。