建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第51回（令和3年度（2021年））
問132 (給水及び排水の管理 問133)

正しいです。排水槽に長時間排水を滞留させると、

腐敗や悪臭の原因となるため、タイマー制御による、

定期的な強制排水が有効な対策です。

特に1〜2時間以上の滞留は避けるべきです。

正しいです。排水槽内は閉鎖空間であり、

有毒ガス（特に硫化水素）の発生リスクがあるため、

作業前に酸素濃度と硫化水素濃度の確認が必須です。

硫化水素濃度が10ppm以下であることは、安全作業の基準として妥当です。

不適当です。排水ポンプは、1か月に1回、絶縁抵抗を測定し、1MΩ以上あるかを確認します。

したがって、「3か月に1回」としている点が誤りです。

点検頻度は設備の使用状況や管理体制によって異なりますので、注意しましょう。

正しいです。建築物環境衛生管理基準では、

排水槽の清掃は6カ月以内に1回以上実施することが、

義務付けられています。

衛生状態の維持と悪臭・害虫の防止を目的としています。

正しいです。メカニカルシールは、ポンプの軸部からの漏水を防ぐ重要部品であり、

1〜2年に1回程度の交換が推奨されます。

使用頻度や液質によって交換時期は前後しますが、

交換頻度は実務として合っています。

適切です。排水槽内に汚水や雑排水が長時間滞留すると、有機物の腐敗が進み、悪臭の原因となる硫化水素などが発生しやすくなります。水位だけでポンプを制御すると、流入量が少ない時間帯に排水が長く残る場合があります。そのため、タイマ制御を併用し、おおむね1〜2時間を超えて貯留しないよう強制的に排水することは、腐敗と悪臭を防止するうえで有効です。

適切です。排水槽は換気されにくい閉鎖空間であり、酸素欠乏や硫化水素中毒が発生する危険があります。清掃作業を始める前に槽内を十分に換気し、酸素濃度が18％以上であることを確認したうえで、硫化水素濃度が10ppm以下であることを測定します。測定は槽内へ入る前に外部から行い、作業中も継続して換気や濃度監視を行うことが重要です。

不適切です。排水ポンプの絶縁抵抗は、1カ月に1回測定し、1MΩ以上であることを確認するのが標準的な保守管理方法です。絶縁抵抗は、モーターの巻線や電気配線と外箱などとの間で電気が漏れにくい状態にあるかを示します。値が低下すると漏電、感電、モーター焼損などにつながるおそれがあるため、3カ月に1回では点検間隔が長すぎます。厚生労働省の維持管理方法でも、1カ月に1回とされています。

適切です。排水槽には、排水に含まれる汚泥、油脂、毛髪などが沈殿・付着し、放置すると悪臭、害虫、配管の詰まり、ポンプの故障などを引き起こします。このため、建築物環境衛生管理基準では、排水に関する設備を6カ月以内ごとに1回、定期に清掃することが定められています。清掃時には槽内だけでなく、流入管、排水ポンプ、電極棒などの付着物も除去し、設備の状態を確認します。厚生労働省の管理基準にも示されています。

適切です。メカニカルシールは、ポンプの回転軸部分からモーター内部へ水が侵入することを防ぐ重要な部品です。使用に伴って摺動面が摩耗したり、ゴム部品が劣化したりすると、浸水による絶縁不良やモーターの故障につながります。そのため、一般的な水中排水ポンプでは、使用状況やメーカーの指定を考慮しながら、1〜2年に1回程度を目安としてメカニカルシールを交換します。

正しいです。
排水槽が大きい場合や流入量が少ない場合は水位による排水までに
時間がかかり悪臭が発生する可能性があります。
タイマにより強制排水することで悪臭を防止できます。

正しいです。
排水槽は硫化水素の発生や酸素欠乏のおそれがあるため、
清掃など槽内に入る際は酸素濃度・硫化水素濃度を確認します。
酸素は18%以上あること、硫化水素は10ppm以下であることを確認します。

誤りです。
排水ポンプは1カ月に1回絶縁測定を行い、1MΩ以上あることの確認が必要です。
漏電による感電防止や、漏電ブレーカトリップによる溢水防止の観点で重要です。

正しいです。
排水槽清掃は排水機能維持のため6カ月以内に1回実施する必要があります。

正しいです。
メカニカルシールの交換は1～2年に1回程度実施します。