建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第53回（令和5年度（2023年））
問122 (給水及び排水の管理 問122)

正解です。

中央式給湯方式においては、加熱により残留塩素が消滅する場合があります。

予め、加熱により消滅してしまう残留塩素の量を注入しておき、水質に注意しなくてはなりません。

正解です。

開放式の貯湯槽では衛生面を考慮し、外部からの汚染の経路となりやすいマンホールの気密性、オーバフロー管の防虫網の完全性等を点検します。

不正解です。

仕切弁は「全開」「全閉」のみを行う弁なので、流量調節ができません。

流量調節機能を必要とするのであれば玉形弁やボール弁などを用います。

正解です。

滞留水は、時間の経過により水温が低下し、水質も悪化してしまう恐れがあります。

そのため使用頻度の少ない給湯栓は、定期的に滞留水の排出を行い、給湯温度の測定を行います。

正解です。

給湯循環ポンプは作動確認を兼ねて、1年ごとに1回、分解・清掃を実施する必要があります。

正しいです。中央式給湯方式では、貯湯槽で長時間高温保持されるため、

残留塩素が揮発しやすく、給湯水の殺菌力が低下します。

残留塩素が消失すると、レジオネラ属菌などの微生物が繁殖しやすくなり、

衛生上のリスクが高まります。

そのため、給湯水の水質管理は給水よりも厳密に行う必要があります。

正しいです。開放式貯湯槽は外気と接する構造のため、

外部からの汚染リスクが高く、

マンホールの密閉性や防虫網の破損は重大な衛生問題につながります。

昆虫・ほこり・小動物の侵入、雨水の混入などが起こると、

給湯水の水質が著しく悪化します。

そのため、マンホールパッキンの劣化、ボルトの緩み、

防虫網の破れや脱落などを定期的に点検することが重要です。

不適当です。仕切弁（ゲートバルブ）は、全開・全閉専用の弁であり、

流量調整には使用してはいけません。

仕切弁を中途半端に閉じて調整すると、

弁座が振動して損傷したり、

騒音（ウォーターハンマ）を引き起こしたり、弁の寿命を著しく縮めます。

流量調整には、グローブ弁、バランス弁、定流量弁などを、

使用するのが正しい方法です。

正しいです。使用頻度の低い給湯栓では、配管内に湯が滞留し、

温度低下や残留塩素の消失、レジオネラ属菌の繁殖などのリスクが高まります。

そのため、定期的に湯を流して滞留水を排出し、

給湯温度が適切に維持されているか確認することが重要です。

正しいです。給湯循環ポンプは、スケール・スライム・腐食生成物が付着しやすく、

放置すると流量低下や騒音、軸受損傷などのトラブルにつながります。

定期的な分解・清掃は、インペラの詰まりや軸受の状態確認に有効で、

ポンプの寿命延長にもつながります。

作動確認と合わせて行います。