建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第54回（令和6年度（2024年））
問117 (給水及び排水の管理 問12)

誤：貯水槽の付属装置である定水位弁や電極棒の動作不良で断水、溢水が起こりえます。

定水位弁や電極棒はその水位になるとポンプを運転停止の信号を送るようになっている為、それが出来なくなれば当然起こりえます。

誤：ポンプ直送方式は、ポンプの停止時や性能低下時は上層階の給水家内は負圧になりやすくなります。

ポンプ側は正圧で送っていますが、上層階の給水管内から見れば受け入れるために負圧付近になっています。

正：防錆剤の注入及び管理に関する業務は、防錆剤管理責任者が行います。

誤：管更生工法によって管内に合成樹脂ライニングを施す際は、技術評価・審査証明を受けた工法を採用します。

誤：給水栓において規定値の残留塩素が保持できないときは、塩素剤の注入装置を設置して適正に管理します。

正しいです。貯水槽は給水設備の重要な構成要素であり、

定水位弁や電極棒によって水位を制御しています。

これらが故障すると、水槽が空になって断水したり、

逆に水が溢れて建物内に被害を及ぼす可能性があります。

正しいです。ポンプ直送方式は受水槽を介さず、

ポンプで直接給水する方式です。

ポンプが停止したり性能が低下すると、上層階の管内で負圧が発生しやすく、

逆流や空気の吸い込みが起こる可能性があります。

不適当です。防錆剤の注入や管理は、給水設備の維持管理業務の一環であり、

建築物衛生法に基づく「建築物飲料水水質検査業」の、

登録を受けた者に限定されるものではありません。

水質検査業は水質検査を行うための登録制度です。

正しいです。管更生工法は老朽化した配管を更新せずに、

内部に樹脂ライニングを施す方法です。

信頼性を確保するためには、

技術評価や審査証明を受けた工法を採用することが望ましいです。

正しいです。残留塩素は水道水の衛生を維持するために必要であり、

規定値を下回ると微生物汚染の危険があります。

そのため塩素注入装置を設置し、

適正に管理することで残留塩素を維持します。

適切です。定水位弁は、貯水槽内の水位に応じて給水を開始・停止し、水位を一定範囲に保つための装置です。また、電極棒は水位を電気的に検知し、ポンプの運転や警報などを制御するために使用されます。これらが故障すると、必要な給水が行われず断水したり、反対に給水が止まらず貯水槽から水があふれたりする可能性があります。そのため、定期的な作動確認や点検が重要です。

適切です。ポンプ直送方式は、受水槽に貯めた水を給水ポンプによって建築物内の各給水栓へ直接圧送する方式です。そのため、特に高層階への給水はポンプによって確保される圧力への依存度が高くなります。ポンプが停止したり、故障や劣化によって十分な圧力を発生できなくなったりすると、上層階では必要な給水圧力を維持できず、配管内が負圧になるおそれがあります。設備の点検や適切な圧力管理が必要です。

不適切です。防錆剤の注入や管理を行う業務と、飲料水の水質を検査する業務では、建築物衛生法における登録区分が異なります。防錆剤の注入・管理に関係する登録業種は「建築物飲料水水質検査業」ではなく、「建築物飲料水貯水槽清掃業」です。水質検査業は、水質基準への適合状況を分析・検査することを主な業務としています。したがって、防錆剤の管理業務について水質検査業の登録を受けた者が行わなければならないとする記述は適切ではありません。

適切です。管更生工法は、既存の配管をすべて撤去して交換するのではなく、管内部のさびなどを除去したうえで、合成樹脂などによるライニングを施して配管の機能を回復させる方法です。給水管は飲料水に直接接触する設備であるため、施工後の耐久性だけでなく、使用材料の安全性や衛生性なども重要になります。そのため、技術評価や審査証明を受け、性能や施工方法について客観的な確認がなされている工法を採用することが望ましいです。

適切です。水道水には、細菌などによる汚染を防止するため、給水栓において一定濃度の残留塩素を確保することが求められています。貯水槽での滞留時間が長い場合や水温が高い場合などには、時間の経過とともに残留塩素が減少し、必要な濃度を維持できないことがあります。このような場合には塩素剤の注入装置を設けて消毒を補い、注入量や残留塩素濃度を継続的に確認するなど、適切な維持管理を行う必要があります。