建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第49回（令和元年度（2019年））
問105 (建築物の構造概論 問105)

正しい。
劇場や映画館など、多くの人が集まる施設では、安全確保のために扉は外開きにすることが求められます。火災や地震などの非常時に、観客が一斉に出口へ向かった際、扉が内開きだと人が押し寄せて開けられなくなる危険があるためです。

正しい。
建築基準法では、床面積は壁の中心線で囲まれた部分の水平投影面積と定められています。これは、建物の構造や容積率計算の基準を統一するためです。

正しい。
耐火性能とは、火災時に建物の倒壊や火の広がりを防ぐために必要な性能を指します。耐火構造の建物は、火災発生時でも一定時間耐えられるように設計されています。

誤り。
建築基準法に違反した建築物に対して工事の施工停止を命じる権限があるのは、建築主事ではなく、都道府県知事や市町村長などの行政機関です。建築主事は建築確認などの審査を担当する立場ですが、直接工事を止める権限はありません。

正しい。
直通階段とは、建物内の居室から避難階（通常は1階）や地上に直接つながる階段のことです。避難のしやすさを考慮し、消防法や建築基準法で設置が義務付けられています。

適切です。劇場や映画館など不特定多数の人が利用する施設では、火災や地震など緊急時に短時間で避難する必要があります。内開きの戸にすると、人が出口に集中した際に扉が開けにくくなり、避難の妨げとなる危険があります。そのため、客席からの出口の戸は避難方向へ容易に開けられる外開きとすることが求められ、内開きとしてはならないとされています。安全確保のための重要な規定です。

適切です。床面積は、建築基準法上、建築物の規模や容積率、用途制限などを判断する基礎となる重要な数値です。一般に、各階ごとに壁や間仕切りなど区画の中心線で囲まれた部分について、真上から見た面積で算定します。実際の内法寸法ではなく、壁芯で計算する点が特徴です。設計図書の面積計算でも基本となる考え方であり、記述内容は法令上の定義に沿っています。

適切です。耐火性能は、火災時に建築物の柱・梁・壁・床などが一定時間その機能を保ち、建物の崩壊や火の広がりを防ぐ性能を指します。火災が発生しても直ちに倒壊しないことで、避難時間の確保や消防活動の継続が可能になります。また、隣接建物への延焼防止にもつながります。建築物の安全性を確保するため、主要構造部には特に高い耐火性能が求められます。

不適切です。違反建築物に対して是正命令や工事停止命令などの監督処分を行う権限は、建築主事ではなく、特定行政庁にあります。建築主事は、建築確認や完了検査などについて技術的・法的審査を行う専門職員であり、独自に行政処分を行う立場ではありません。したがって、請負人に対して工事停止を命じる主体を建築主事とするこの記述は誤りです。

適切です。直通階段とは、避難階以外の階にいる人が、他の室や危険な区域を経由せず、避難階または地上へ安全に到達できる階段をいいます。火災時には煙や炎が広がる前に迅速に避難できる経路が必要であるため、このような階段の設置基準が定められています。特に共同住宅、事務所、店舗など多くの建築物で重要となる避難計画上の基本概念です。