建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第49回（令和元年度（2019年））
問147 (清掃 問147)

これは適当です。
汚れの多くは、人が建物を使用することで発生します。例えば、皮脂、飲食物の飛び散り、靴についた土や泥などが付着することが挙げられます。ほこりは空気中にも存在しますが、それ以外の汚れは主に人間の行動によって建材に付着します。

これは不適当です。
高気密の建築物では、外部からの空気の流入が少ないため、窓や隙間からのほこりの侵入は少なくなります。むしろ、内部で発生するほこり（衣類の繊維、紙の粉じんなど）がたまりやすく、換気の管理が重要になります。

これは適当です。
表面が滑らかな素材に比べて、凹凸が多い素材は汚れが溜まりやすくなります。例えば、ざらざらした壁や床は、汚れが入り込んでしまい、掃除が難しくなることがあります。

これは適当です。
親水性の建材は水になじみやすく、水溶性の汚れが付きにくい傾向があります。一方、疎水性の建材は油になじみやすいため、油汚れが付着しやすくなります。この特性を考慮して、建材の選定や清掃方法を決めることが重要です。

これは適当です。
シール剤（コーティング剤）やワックスを塗ることで、建材の表面を保護し、汚れが直接付着しにくくなります。特に、床に塗布することで、汚れが染み込むのを防ぎ、清掃がしやすくなるという利点があります。

正しいです。
食べ物の汚れや油汚れ、手垢、足跡汚れなど、ほこり以外の汚れのほとんどは、人が建物内で活動することによって発生・付着します。
 

誤りです。
高気密化が進んだ建築物では、窓や隙間からのほこりの侵入は少なくなります。そのため、ほこりの主な侵入路は窓・隙間ではなく、人や物の出入りによる玄関・出入り口からの持ち込みが中心となります。
 

正しいです。
表面に凹凸があると汚れが入り込んで物理的に定着しやすくなり、清掃による除去も困難になります。これが平滑な表面が汚れにくいとされる理由です。
 

正しいです。
親水性の建材には水性汚れが付着しやすく、疎水性の建材には油性汚れが付着しやすい傾向があります。
 

正しいです。
シール剤は建材の表面を保護し、汚れの侵入を防ぎます。床維持剤も床材の表面を平滑にし、汚れの付着を抑えるとともに除去しやすくする予防清掃の手段です。