建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第51回（令和3年度（2021年））
問148 (清掃 問149)

不適当です。 木は水分を吸うと膨張・反り・変色が起きやすいです。表面塗装で一定の防水性は出せますが、材そのものは水に弱いと考えます。

不適当です。 一般的なセメント系テラゾは酸でセメント成分が侵されやすいです。酸洗浄は白濁や腐食の原因になります。

不適当です。 リノリウムは強アルカリに弱く、変色や劣化を起こすことがあります。清掃では中性～弱アルカリまでにとどめるのが基本です。

適当です。 セラミックタイル（特に磁器質・無釉タイプなど）は硬度が高く、擦り減りに強いため、駅コンコースや商業施設などの高頻度歩行でも性能を発揮します。

不適当です。 コンクリートはアルカリ性で、酸に弱いです。酸がかかると表面が溶けて砂状になり、強度が落ちます。

不適切です。木質系床材は水分を吸収しやすく、一般に耐水性に優れた床材ではありません。水や洗剤液が長時間残ると、木材が膨張して反りや浮きが生じたり、継ぎ目から水分が入り込んで変色や腐朽を招いたりすることがあります。清掃するときは、水を多量に使用する方法を避け、固く絞ったモップや布を用いて、清掃後に水分を残さないことが重要です。

不適切です。テラゾは、セメントなどを結合材として大理石の砕石を混ぜ、研磨して仕上げた床材です。大理石の主成分である炭酸カルシウムやセメント成分は酸と反応するため、酸性洗剤を使用すると表面が溶け、光沢の低下、ざらつき、変色などが生じることがあります。清掃では原則として中性洗剤を使用し、酸性薬剤を接触させないよう注意する必要があります。

不適切です。リノリウムは、亜麻仁油、木粉、コルク粉などを主な原料とする床材で、強いアルカリ性の薬剤に弱い性質があります。アルカリ性の洗剤や剥離剤を不適切に使用すると、材料中の油脂成分が化学反応を起こし、変色や退色、表面の軟化などにつながります。清掃時には床材に適合する中性洗剤などを選び、薬剤を床面に長時間残さないことが大切です。

適切です。セラミックタイルは、粘土などの無機質原料を高温で焼き固めて製造されるため、硬く、歩行や摩擦によるすり減りに強い床材です。耐水性や耐薬品性にも比較的優れており、人の通行が多い玄関、廊下、店舗などにも使用されます。ただし、強い衝撃によって欠けたり割れたりすることがあり、目地部分はタイル本体より汚れや薬品の影響を受けやすいため、適切な管理が必要です。

不適切です。コンクリートは、セメント、水、砂、砂利などを混ぜて硬化させた材料ですが、酸に対して弱い性質があります。酸性物質が接触すると、硬化したセメント中のカルシウム化合物が反応して溶け出し、表面のざらつき、強度低下、ひび割れなどを引き起こします。酸性洗剤を使用する場合は材質への影響を十分に確認し、通常の清掃では中性または適切な弱アルカリ性洗剤を選ぶ必要があります。

誤りです。
木材は水分により反りや腐食が発生します。

誤りです。
テラゾは大理石片をセメントと混ぜたもので人工大理石とも呼ばれます。
耐酸性に乏しいです。

誤りです。
リノリウム系床材はアルカリに弱いため、
中性または弱アルカリ性洗剤を使用します。

正しいです。
セラミックタイルは低吸水性に加え耐酸性、耐アルカリ性もあるため
耐久性が高いです。

誤りです。
コンクリートはアルカリ性のため耐酸性に乏しいです。