建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第52回（令和4年度（2022年））
問140 (給水及び排水の管理 問140)

設問の通り、特定防火対象物で一定規模以上のものは、消防設備士又は消防設備点検資格者が点検します。

設問の通り、一定規模以上の建築物における定期点検の結果は、特定防火対象物（百貨店、旅館、地下街等不特定多数の者が出入りする防火対象物または病院、老人福祉施設、幼稚園等）で1年に1回、非特定防火対象物（共同住宅や学校、事業所、工場など特定の人が利用する建物等）で3年に1回報告する事となっています。

消防用設備等に附置される自家発電設備は、1年に1回機器点検ではなく、半年に１回の点検（機器点検）と１年に１回の点検（総合点検）が消防法で義務付けられています。

よって設問は不適当となります。

設問の通り、外観点検は、損傷の有無等の外観から判断できる事項を、消防用設備等の種類等に応じ、点検基準に従い確認します。

設問の通り、防火管理者は日常の点検項目として、消防用設備の異常信号などについて確認し、異常が認められたら直ちに修理し、機能回復を図らなければいけません。

これは適当です。

一定規模以上の特定防火対象物などでは、関係者が自分で点検するのではなく、消防設備士または消防設備点検資格者に点検させなければならないとされています。
そのため、この内容は制度の考え方に合っています。

これは適当です。

点検の結果を消防長または消防署長へ報告する期間は、特定防火対象物が1年に1回、上記以外が3年に1回です。
この選択肢は、その報告の区分を正しく表しています。

これは最も不適当です。

消防用設備等の点検では、機器点検は6か月に1回行います。
自家発電設備は、消防用設備等に附置される非常電源として、この機器点検で正常な作動を確認する対象です。
そのため、「1年に1回機器点検を行う」としている点が誤りです。1年に1回なのは、機器点検ではなく総合点検です。

これは適当です。

機器点検では、機器の配置が適切か、損傷がないか、外観から分かる異常がないかなどを確認します。
つまり、外から見て分かる内容を、設備の種類ごとに決められた基準にしたがって確認する考え方であり、この説明は合っています。

これは適当です。

防火管理者には、消防用設備等の点検・整備や維持管理に関する業務があります。
そのため、日常の中で異常信号などを確認し、異常があれば放置せず、修理や機能回復につなげるという考え方は自然です。