建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第52回（令和4年度（2022年））
問141 (清掃 問141)

設問の通り、「建築物の清掃は当該建築物の用途、使用状況並びに劣化状況、建築資材等を考慮した年間作業計画及び作業手順書を作成し、その計画及び手順書に基づき実施すること。また、実施状況について定期に点検し、必要に応じ、適切な措置を講じること。」となっています。

設問の通り、「日常行う清掃のほか、6 月以内ごとに 1 回、定期に行う清掃（大掃除）におい ては、天井等日常の清掃の及びにくい箇所及び照明器具、給排気口、ブラインド、カーテン等の汚れの状況を点検し、必要に応じ、除じん、洗浄を行うこと。」となっています。

「収集・運搬設備、貯留設備その他の廃棄物処理設備については、６月以内ごとに１回、定期に、次の点に留意して点検し、必要に応じ、補修、消毒等の措置を講じること。」となっています。

よって設問は不適当となります。

設問の通り、「清掃用機械及 び清掃用器具並びに清掃用資材(洗剤、床維持剤等)の保管庫については、６月以内ごとに１回、定期に、点検し、必要に応じ、整備、取替え等を行うこと。」となっています。

設問の通り、「施行規則第20条の帳簿書類には、清掃、点検及び整備を実施した年月日、作業内容、実施者名等を記載すること。」となっています。

これは適当です。

建物の清掃は、どの建物でも同じやり方でよいわけではありません。建物の使い方や傷み方、使われている材料などに合わせて、年間の計画と手順書を作って、その内容にしたがって行うことになっています。

これは適当です。

天井の高い場所や照明器具、給排気口のように、ふだんの清掃では手が届きにくい場所は、汚れがたまりやすいです。こうした場所は、6か月以内ごとに1回点検し、必要があればほこりを取ったり洗ったりします。

これは最も不適当です。

誤っているのは、「1年以内ごとに1回」の部分です。

廃棄物の収集・運搬設備、貯留設備などの点検は、6か月以内ごとに1回行うこととされています。つまり、内容の方向は合っていますが、点検の間隔が長すぎるため不適当です。

これは適当です。

清掃用の機械や器具は、きちんと動かなかったり、汚れたままだったりすると、十分な清掃ができません。そこで、6か月以内ごとに1回点検し、必要に応じて整備や取替えを行うことになっています。

これは適当です。

清掃や点検を行ったあとに、いつ行ったか、どんな作業をしたか、だれが行ったかを記録しておくことは大切です。記録があると、あとから管理の状況を確認しやすくなります。