建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第54回（令和6年度（2024年））
問104 (建築物の構造概論 問14)

正：模様替は、建築物の構造・規模・性能を損なわないように行う改造のことです。

誤：既存の建築物の床面積を増加させることは増築に当たります。

誤：既存の建築物の全部あるいは一部を除却して、既存の建物の構造・規模・用途は著しく異ならないものを建てる行為は改築に当たります。

誤：大規模修繕は、建築物の主要構造部を1種以上についての修繕を言います。

誤：同一敷地内での建築物の移動は移転に当たります。

不適当です。模様替は建築基準法第2条第14号に定義され、

「建築物の部分を改造すること」を指します。

例えば、間仕切り壁の変更、窓や扉の位置変更などです。

正しいです。増築は既存建築物に新たな部分を加え、床面積を増加させる行為を指します。

例えば建物の横に部屋を増やす、上階を増築するなどです。

建築確認申請が必要となる場合が多く、

法令上も「床面積の増加」が増築の定義に含まれています。

正しいです。改築は既存建築物を取り壊し、

同程度の構造・規模・用途の建築物を建てる行為を指します。

建築基準法第2条第13号に定義されており、

全面的な建替えや一部除却後の再建築が含まれます。

正しいです。大規模修繕は建築基準法第2条第15号に定義され、

主要構造部（壁・柱・梁・床・屋根など）の1種以上について、

過半の修繕を行う場合を指します。

例えば、柱の過半を修繕する、屋根の過半を修繕するです。

正しいです。移転は建築物を同一敷地内または他の敷地に移動させる行為を指します。

例えば建物を曳家工事で移動する場合です。

建築基準法第2条第16号に定義されており、「位置の変更」が移転の要件です。