建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第54回（令和6年度（2024年））
問134 (給水及び排水の管理 問29)

正：排水水中ポンプのメカニカルシール部のオイル交換は、6か1年に1回のペースで行います。

誤：排水槽内の悪臭防止対策として、タイマー制御により強制排出を約2時間ごとに行います。

そうすることで、悪臭発生及びスカム（スポンジ質の浮遊物）の固着化を防止します。

正：グリース阻集器のトラップの清掃は、2～3か月に1回のペースで行います。

正：排水槽の清掃作業時は、酸素濃度及び硫化水素濃度を測定してから作業を開始します。

ちなみに、酸素濃度は１８％以上、硫化水素は10ppm以下となります。

また、メタンガスの存在も考慮して照明は防爆性を用います。

正：通気管の通気管は1年に1回程度可動部分を清掃・点検します。

適当（正しい記述）です。

排水水中ポンプのメカニカルシールは、水がモーター内部に浸入するのを防ぐ重要な部品です。 この封入オイルの点検・交換は、6か月〜1年に1回の頻度で行うのが一般的です。

これが不適当（誤り）な記述です。

汚水が腐敗して硫化水素などの悪臭が発生するのを防ぐため、貯留時間は極力短くしなければなりません。 

5〜6時間では長すぎて腐敗が始まってしまいます。

【重要ポイント】 

タイマ制御による強制排水を行う場合は、2時間程度（長くても4時間以内）の間隔で行い、槽内を新鮮な状態に保つ必要があります。

適当（正しい記述）です。

グリース阻集器（グリストラップ）の清掃頻度の目安です。

・バスケット（ゴミ）：毎日 

・グリース（油分）：7日〜10日に1回 

・トラップ全体の清掃：2か月に1回程度

実務的には汚れ具合によりますが、記述の頻度は管理基準として適当です。

適当（正しい記述）です。

排水槽の清掃作業は「酸素欠乏危険作業」に該当します。 

作業前には必ず濃度測定を行い、安全を確認してから立ち入ります。

・酸素濃度：18％以上

・硫化水素濃度：10ppm以下

適当（正しい記述）です。

通気管は、閉塞してしまうと排水の流れが悪くなったり、トラップの破封（封水切れ）を引き起こしたりします。

 1年に1回程度、屋上の通気末端や各系統に異常がないか点検を行います。