建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第54回（令和6年度（2024年））
問136 (給水及び排水の管理 問31)

正：プラスチック製の衛生器具は、水やぬるま湯に浸したやわらかい布を絞ってから拭きます。

正：小便器の排水状態は、6か月に１回定期点検を行います。

正：ステンレスに付いた油汚れは、中性洗剤を薄めてスポンジ等で洗い、完全に洗い流します。

正：大便器の洗浄タンク内の汚損状態は、６か月に１回定期点検を行います。

誤：洗面器のトラップの接合部の緩みの有無は、２か月に１回定期点検を行います。

適当（正しい記述）です。

FRPや樹脂などのプラスチック製衛生器具は、傷がつきやすい性質があります。 

硬いブラシや研磨剤入り洗剤は避け、水やぬるま湯に浸した柔らかい布で拭き掃除を行います。

適当（正しい記述）です。

小便器は尿石が付着しやすく、詰まりの原因となります。 

排水状態の点検は、建築物衛生法の基準に基づき6か月に1回、定期に行います。

適当（正しい記述）です。

ステンレス製品（シンクなど）の清掃方法です。 

脂汚れは中性洗剤で洗い落としますが、洗剤分が残るとサビや変色の原因になるため、完全に水で洗い流し、最後に空拭きを行います。

適当（正しい記述）です。

大便器の洗浄タンク（ロータンク等）内は、ボールタップの故障や異物混入がないかを確認します。 

この点検頻度も6か月に1回です。

これが不適当（誤り）な記述です。

洗面器のトラップなどの排水金物は、熱伸縮や振動によってナットが緩み、水漏れを起こすことがあります。 

これら衛生器具の点検頻度は、法的に6か月に1回と定められています。

1年に1回では頻度が不足しています。

適切です。プラスチック製の衛生器具は、表面に傷が付きやすく、材質によっては強い薬品や研磨剤によって変色、変質することがあります。そのため、日常的な清掃では、水やぬるま湯に浸して固く絞った柔らかい布などを使用して拭き取る方法が適しています。汚れが落ちにくい場合でも、材質に適した中性洗剤などを使用し、硬いブラシや研磨力の強い清掃用品は避けることが大切です。

適切です。小便器では、尿石や汚れなどが排水管やトラップ部分に付着すると、排水の流れが悪くなったり、詰まりや悪臭が発生したりすることがあります。このため、排水状態を6か月に1回程度、定期的に点検し、水が正常に流れているか確認します。流れが悪い場合には、尿石の付着や異物による閉塞などを調べ、必要に応じて清掃や除去を行うことで、衛生的な状態を維持します。

適切です。ステンレス製の衛生器具に付着した脂汚れは、水だけでは落ちにくいため、薄めた中性洗剤をスポンジなどに付けて洗浄する方法が適しています。洗浄後に洗剤成分が表面に残ると、汚れの再付着や変色などにつながる場合があるため、水で十分に洗い流すことが重要です。また、表面を傷つける可能性がある粗い研磨材や金属製のたわしなどは、できるだけ使用を避けます。

適切です。大便器の洗浄タンク内部では、長期間使用していると水あかや沈殿物などが蓄積し、部品の作動に影響を及ぼすことがあります。そのため、6か月に1回程度、タンク内部の汚れや各部の状態を定期的に確認することが適切です。点検時には、単に汚れを見るだけでなく、ボールタップやフロート弁などが正常に作動しているか、水が止まらず流れ続けるなどの異常がないかについても確認することが大切です。

不適切です。洗面器のトラップは排水管の途中に設けられ、内部に水をためることで下水側からの悪臭や害虫などの侵入を防ぐ重要な部分です。トラップの接合部が緩むと漏水につながるため、接合部の緩みの有無は6か月に1回程度を目安として定期的に点検します。1年に1回では点検間隔が長すぎます。特に洗面器の下部は漏水が発生しても気付きにくいことがあるため、定期的な確認が重要です。