建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第54回（令和6年度（2024年））
問143 (清掃 問3)
問題文
建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
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問題
建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）試験 第54回（令和6年度（2024年）） 問143（清掃 問3） （訂正依頼・報告はこちら）
建築物清掃の作業計画に関する次の記述のうち、最も適当なものはどれか。
- 廊下壁面のスポット洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
- エレベーターのカゴ内部の除じんは、一般に定期清掃として実施する。
- 階段の手すり拭きは、一般に定期清掃として実施する。
- トイレ・洗面所の換気口の除じんは、一般に日常清掃として実施する。
- 洗面台の洗浄は、一般に定期清掃として実施する。
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この過去問の解説 （2件）
01
建築物清掃の作業計画に関しての問題です。
各所の清掃頻度を問う問題になります。
適当なものを選ぶものなので難易度が高くなっています。
正：廊下壁面のスポット洗浄は、定期清掃として実施します。
誤：エレベータのかご内部の除じんは、日常清掃として行います。
壁面は定期清掃として行います。
誤：階段の手すり拭きは、日常清掃として行います。
安全上誰もが触れている箇所なので日常的に行います。
誤：トイレ・洗面所の換気口の除じんは、定期清掃として行います。
手の届きにくい箇所なのでかえって効率が悪くなります。
誤：洗面台の洗浄は、日常清掃として実施します。
利用頻度が高い箇所は日常的に行います。
各所の清掃頻度に関する問題です。
触れる頻度を考えると分かりやすいかもしれません。
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02
最も適当（正しい）なものは、廊下壁面のスポット洗浄に関する記述です。
この問題は消去法で解くのが確実です。
他の選択肢はすべて頻度が逆（日常なのに定期、定期なのに日常）になっています。
適当（正しい記述）です。
廊下壁面の汚れ（靴跡や手垢など）を洗剤等で除去するスポット洗浄は、汚れが目立ってきたタイミングや、床の定期清掃と合わせて行うなど、一般に定期清掃のサイクルに組み込まれることが多い作業です。
（※軽い除じんは日常で行いますが、洗浄作業は定期扱いとなります）
不適当（誤り）です。
エレベーターのカゴ内部（壁面、操作盤、床）は、利用者が頻繁に触れ、汚れが目立つ場所です。
これらは毎日行う日常清掃の対象です。
不適当（誤り）です。
階段の手すりは、多くの人が触れる場所であり、衛生面からも手垢などの汚れを毎日除去する必要があります。
これも日常清掃として実施します。
不適当（誤り）です。
トイレ・洗面所の換気口は高い位置にあり、日常的に手が届きにくい場所です。
毎日は行わず、定期清掃（1〜6か月に1回など）で除じんを行います。
不適当（誤り）です。
洗面台は水垢や石鹸カスで最も汚れやすい場所の一つです。
毎日行う日常清掃で洗浄し、清潔を保つ必要があります。
日常清掃と定期清掃の区別は、汚れやすさと作業のしやすさで判断します。
・日常清掃：人が触れる場所（手すり、ボタン）、汚れやすい場所（トイレ、洗面、床）、ゴミ回収。
・定期清掃：高い場所（換気口、照明）、機械を使う作業（床洗浄ワックス）、ガラス清掃。
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