建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第55回（令和7年度（2025年））
問4 (建築物衛生行政概論 問4)

不適切です。その理由は、特定用途に供される部分として数える面積の考え方が誤っているためです。事務所2,000m²、店舗600m²、共用部分300m²、店舗附属倉庫200m²は特定用途に含めますが、歯科クリニック400m²は建築物衛生法における特定用途には該当しません。そのため400m²を加えて3,500m²とするのは誤りです。

不適切です。その理由は、特定用途に該当する部分の面積計算が正しくないためです。事務所2,000m²、店舗600m²、共用部分300m²、店舗附属倉庫200m²を合計すると3,100m²になります。歯科クリニックは特定用途に含まれないため、この400m²を計算に含めることはできません。よって3,200m²という算定は誤りです。

適切です。その理由は、特定用途に該当する面積の合計が3,100m²となるためです。事務所2,000m²、店舗600m²、共用部分300m²、店舗附属倉庫200m²を合計すると3,100m²になります。歯科クリニックは特定用途には該当しないため含めません。特定用途の延べ面積が3,000m²以上となるため、この建築物は建築物衛生法に基づく特定建築物に該当します。

不適切です。その理由は、特定用途に含めるべき店舗附属倉庫の面積を除いて計算しているためです。店舗に附属する倉庫は、店舗の利用に付随する部分として扱われるため、特定用途の面積に含めて計算します。これを含めると合計は3,100m²となり、3,000m²以上となるため特定建築物に該当します。

不適切です。その理由は、共用部分や附属倉庫を特定用途の面積として考慮していないためです。事務所や店舗の共用部分は、それらの用途の利用のために設けられている部分であるため、特定用途の延べ面積に含めて計算します。また、店舗附属倉庫も店舗用途に付随する部分として計算に含まれます。これらを正しく加えると3,100m²となります。