建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第55回（令和7年度（2025年））
問102 (建築物の構造概論 問12)

正しいです。
防犯用ネットワークカメラには高解像度の映像を伝送できる機種があり
高画質なシステムを構築できます。

誤りです。
アクティブセンサは赤外線を出し、障害物などで遮られた際に検知します。
センサが赤外線を出す（能動的な）ためアクティブセンサと言います。

正しいです。
機械警備業務では異常発生時に25分以内に警備員が現場へ到着できる
体制が求められます。

正しいです。
大規模な建築物では地震などの災害に備えることが求められており、
防災管理者を置く必要があります。

正しいです。
緊急時には電気錠を一斉開錠することで速やかに避難することができます。
感知器発報などの火災信号により開錠させる場合があります。

ネットワークカメラの強みは、データ転送量の多さにあります。

かつてのアナログ画質では判別が難しかった細かい部分も、デジタル伝送によるフルHDや4Kといった超高精細な映像なら、ナンバープレートや人物の表情までくっきりと捉えることができます。

この精度の高い映像を、場所を選ばずリアルタイムでモニタリングしたり、劣化させることなく保存したりできるため、現代の防犯対策において欠かせないインフラとなっています。

不適当です。

記述にある「人などの発熱体を赤外線で検知する」ものは、正しくは「パッシブセンサ（受動型赤外線センサ）」です。

アクティブセンサとは、送信機から投光した赤外線を受信機で受光し、その光を遮った場合に検知する「能動型」の仕組みを指します。

自らエネルギーを発信しているか、相手の熱を待っているかの違いを明確に区別しましょう。

適当です。

警備業法施行規則により、基地局で異常を検知してから警備員が現場に到着するまでの時間は25分以内と定められています。

夜間無人となるビルなどの機械警備業務において、この時間制限は「即応体制」を維持するための重要な法的基準です。

数値問題として非常に出やすいポイントですので、しっかり暗記しておきましょう。

適当です。

消防法により、一定規模以上の大規模な事業所（特定用途制限等）では、従来の「防火管理者」や「自衛消防組織」に加え、地震等の大規模災害に対応するための「防災管理者」の選任が義務付けられています。

火災以外の災害や地震、毒性物質の発散などに対しても、専門の管理責任者を置くことで安全性を高める仕組みです。

適当です。

入退室管理システムで制御される電気錠は、通常は防犯のために施錠されています。

しかし、火災などの緊急避難時には、安全な避難経路を確保するために全てのドアを自動的に開錠する「一斉開錠機能」が必要です。

防災盤との連動や、停電時に解錠される安全設計がビル管理の実務において不可欠な要素となります。

これは適当です。ネットワークカメラは、高解像度の映像を配信できる機種があり、高画質な監視システムを作ることができます。

これは不適当です。人などの発熱体が出す赤外線を受けて反応するのは、パッシブセンサです。アクティブセンサは、センサ側から赤外線ビームなどを出して、その変化で侵入を検知します。

これは適当です。機械警備業務では、異常信号を受けたときに、25分以内に現場へ警備員を到着させることができる体制が基準として定められています。

これは適当です。消防法では、一定の大規模な建物について、火災だけでなく地震などの災害にも備えるための防災管理が求められており、防災管理者を置く仕組みがあります。

これは適当です。火災や災害のときに避難のじゃまにならないよう、電気錠やセキュリティゲートを非常時に解錠できることは大切です。大規模建築物の防火・防災の考え方でも、そのような機能の必要性が示されています。