建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士） 過去問
第55回（令和7年度（2025年））
問141 (清掃 問1)

清掃の最も根本的な目的は、感染症の原因となる微生物やアレルゲン、粉塵などの汚染物質を除去することです。

人間の活動空間からこれらを排除し、居住者の健康を守る「衛生的環境」を確保することは、建築物衛生法の主旨そのものです。

教科書的な正しい記述と言えます。

「きれいさ（美観）」や「快適さ」を維持することも、重要な清掃の目的の一つです。

心理的な快適性は、その建物を使用する人の満足度や作業効率に直結します。

衛生面だけでなく、精神的な健康や利便性を支える側面も清掃には含まれます。

清掃には「建物の寿命を延ばす」という維持保全の側面があります。

例えば、床のワックスがけは表面を保護し、排水管の清掃は配管の腐食や閉塞を防ぎます。

汚れを放置することで設備が劣化するのを防ぎ、物の機能を長持ちさせることは、経営的な視点からも不可欠な目的です。

汚染物質を放置すると、床での転倒事故（油分などによる滑り）や、電気設備のショート、排水の溢れなど、様々なトラブルの原因となります。

適切に清掃を行い、事故や不具合を未然に防ぐことで、建物全体の「安全」を確保することも清掃の重要な役割です。

建物の用途によって、清掃の重点（プライオリティ）は大きく異なります。

例えば、病院であれば「感染防止」が最優先になりますし、店舗や百貨店であれば「美観の維持」に重点が置かれます。

また、工場であれば「安全確保」や「製品への混入防止」が重視されます。

「用途によらず重点の置き方は同じである」という記述は、現場の実態や管理の考え方として誤りです。

適切です。清掃の最も基本的な目的は、ほこりや微生物、有害物質などの汚染を除去し、人の健康に悪影響を与えない環境を維持することです。特に建築物衛生法は、多数の人が利用する建物において衛生的な環境を確保することを目的としており、清掃はその根幹を担う業務です。例えば床や空気中の粉じん、カビなどを適切に除去することで、アレルギーや感染症のリスクを低減することができます。

適切です。清掃には衛生面だけでなく、美観や快適性の維持という側面もあります。利用者が不快感を抱かない環境を保つことは、建物の価値を高めるうえでも重要です。例えば、床の汚れやごみの放置は心理的な不快感を与えるだけでなく、衛生状態の悪化にもつながります。したがって、清掃は視覚的な清潔さと居心地の良さを維持する役割も果たしています。

適切です。清掃は建物や設備の保全にも寄与します。汚れや腐食の原因となる物質を除去することで、設備の劣化を防ぎ、結果として寿命を延ばすことができます。例えば、排水口の詰まりを防ぐ清掃や、床材のワックス管理は、機能維持と耐久性向上に直結します。このように清掃は単なる見た目の問題ではなく、維持管理の一環として重要な意味を持っています。

適切です。清掃は安全管理の観点からも重要です。例えば、油や水による床の滑りは転倒事故の原因となりますし、ほこりの蓄積は火災リスクを高めることもあります。また、設備周辺の清掃不良は故障の原因になる場合もあります。これらを防ぐために、汚染物質を除去し安全な状態を保つことは、清掃の重要な目的の一つです。

不適切です。建築物の用途によって清掃の重点は大きく異なります。例えば、病院では感染防止が最優先となり、消毒や微生物管理が重視されます。一方、オフィスでは快適性や美観の維持が重視される傾向があります。さらに食品工場では衛生基準が厳格であり、異物混入防止が重要です。このように用途ごとに求められる清掃の目的やレベルが異なるため、一律に同じ重点で行うことは適切ではありません。

これは適切です。清掃には、人の健康を守る衛生性を保つ目的があります。厚生労働省の資料でも、清掃は建築物内の汚れやほこりなどの異物を取り除き、アレルギーや感染症、ねずみや害虫の発生を防ぐ役割を持つとされています。

これは適切です。清掃の目的には、人に快適さを与える美観の維持が含まれます。見た目のきれいさを保つことは、建物を使う人が気持ちよく過ごすことにもつながります。

これは適切です。厚生労働省の資料では、清掃の目的の一つとして、建築物の機能を長持ちさせる保全性が示されています。汚れをそのままにすると、材料や設備が傷みやすくなるので、清掃は建物を長く使うためにも大切です

これは適切です。清掃の目的には、建築物各室の安全を確保する安全性も含まれます。汚れや異物を取り除くことは、事故や不具合の防止につながるため、この説明は清掃の目的に合っています。

これは不適当です。清掃はどの建物でも同じやり方でよいわけではありません。厚生労働省の資料でも、作業計画は建築物の用途や建築資材、劣化状況を考えて作る必要があるとされています。つまり、事務所、店舗、学校などで、清掃で特に大切にする点は変わります。